МИПам в Благовещенске выдвинули строгие требования

В ходе 61-го заседания Законодательного Собрания Амурской области в первом чтении депутаты проголосовали за внесение изменений в законодательство области, регулирующее вопросы инвестиционной деятельности и земельных отношений. Инициатива принадлежит Губернатору региона.

С 2018 году в практику жилищного строительства в Амурской области активно вошли масштабные инвестиционные проекты (МИП). На основании закона об инвестиционной деятельности в регионе государственная поддержка МИП осуществляется в форме предоставления налоговых льгот, отсрочек или рассрочек по уплате региональных налогов, субсидий из областного бюджета, государственных гарантий области, а также возможности предоставления земельных участков застройщику в аренду без проведения торгов на срок реализации масштабного инвестиционного проекта с соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации.

Получить данный статус и привилегии можно, выполнив одно или одновременно несколько условий. Выбор обязательств застройщик осуществляет самостоятельно. За период с 2018 по 2024 год МИП призваны шесть проектов, по которым застройщик взял обязательство безвозмездно передать жилые или нежилые помещения органам публичной власти либо гражданам.

«Сегодня в нашем регионе наблюдается активная застройка жилых микрорайонов в Благовещенске и Благовещенском округе, однако вопрос обеспечения необходимой социальной инфраструктуры остается нерешенным. Застройщики крупных проектов идут по пути передачи помещений, а не выбирают обязательство по строительству социальных объектов, необходимых жителям новых районов. Для исправления данной ситуации было решено внести изменения в областной закон. Теперь желающие войти в масштабный инвестиционный проект и вести строительство МКД в Благовещенске и прилегающей к нему на 20 километров территории Благовещенского муниципального округа, будет обязан построить и передать в безвозмездное пользование один из необходимых на данной территории объектов социальной инфраструктуры: школу, детский сад, медицинское учреждение, спортивные и культурные учреждения», - объяснил депутат Законодательного Собрания Амурской области Михаил Логинов.

Стоимость социального объекта(-ов) должна быть не менее 10 процентов от стоимости строительства многоквартирных домов.

Данное ограничение предлагается ввести на период до 2030 года.